Bertrand Bertrand, agent immobilier, tente d’utiliser un de ses studios pour son usage personnel. Il y invite donc Maud, une maîtresse potentielle. Sa secrétaire a la même idée, mais plutôt pour des motifs financiers. Et c’est ainsi que l’inspectrice des impôts, qui fait le contrôle fiscal de l’agence, se retrouve par un mauvais hasard locataire du studio. Quant à l’épouse de Bertrand, elle invite naïvement sa vielle tante à venir y passer quelques jours. Pour finir, Alfred, le squatter qui occupe les lieux depuis longtemps, essaie prudemment de rester caché dans le placard en évitant de rencontrer toutes ces dames et, surtout, la trop curieuse concierge. Mais en plus du risque évident de rencontres incongrues, le gros rouge qui tache et les camemberts bien coulants d’Alfred viennent aggraver cet imbroglio. La situation devient explosive, délirante, ingérable pour Bertrand Bertrand lorsque son épouse s’en mêle. Il risque bien de se retrouver ruiné et à la rue, victime du trop-plein imprévu de ce studio, alors qu’il espérait…